Налоговая разобралась с возникшей ситуацией о массовых адресах регистрации юридических лиц. Феде...
Налоговая разобралась с возникшей ситуацией о массовых адресах регистрации юридических лиц.
Федеральная информационная адресная система (ФИАС) – федеральная государственная информационная система, обеспечивающая формирование, ведение и использование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2014 №384 Федеральная налоговая служба определена оператором ФИАС, а Министерство финансов Российской Федерации – органом нормативно-правового регулирования в сфере адресных отношений.
Сведения из ФИАС находятся в свободном доступе по адресу https://fias.nalog.ru.
Принцип присвоения адреса объектам недвижимости заключался в том, что на один кадастровый номер, присваивается один адрес, который публикуется в ФИАС.
При включении в ЕГРЮЛ сведений о местонахождении юридического лица вносился адрес, указанный в ФИАС. Таким образом, если в объекте недвижимости, например бизнес-центре, имелось множество помещений, каждое из которых являлось самостоятельным объектом арендных отношений, то все арендаторы включались в ЕГРЮЛ под одним адресом, содержащимся в ФИАС.
При этом основанием для проведения мероприятий по проверке сведений при включении в ЕГРЮЛ, в соответствии с Приказом ФНС России от 28.12.2022г. N ЕД-7-14/1268@, в том числе, было предоставление сведений о юридическом адресе, когда указанный адрес является адресом пяти и более юридических лиц, содержащимися в ЕГРЮЛ.
Таким образом, практически все арендаторы в бизнес-центрах и иных зданиях, имеющих более пяти офисов, попадали под данные критерии.
Но с 14.03.2025г. все изменится.
В соответствии с Приказом ФНС России от 10 декабря 2024 г. N ЕД-7-14/1119@ (зарег. в Минюсте 28.02.2025) Из перечня оснований для проверки достоверности включаемых в ЕГРЮЛ сведений исключены случаи, когда адрес организации в соответствии с указанными в реестре сведениями является адресом 5 и более юридических лиц.
Соответствующие изменения внесены в приложение N 1 к приказу ФНС России от 28.12.2022 N ЕД-7-14/1268@. Они вступят в силу 14 марта 2025 г.