29.01.2025г. в первом чтении был принят законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "...
29.01.2025г. в первом чтении был принят законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)".
Предлагается внести в закон ст. 21327-1 регулирующую вопрос о распределении денежных средств, вырученных от продажи единственного жилого помещения, являющегося предметом ипотеки.
Основные правила сводятся к тому, что:
▪️90% выучки за минусом расходов на реализацию перечисляются на погашение обязательств, обеспеченных ипотекой.
▪️5% на погашение требований кредиторов первой и второй очереди (при недостаточности иного имущества).
▪️5% исключается из конкурсной массы и предназначается для обеспечения должника и членов его семьи жильем.
Причем законодатель предусмотрел случай, когда 5% предназначавшиеся для обеспечения должника и членов его семьи жильем явно превышает уровень достаточный для удовлетворения разумной потребности. В этом случае суд, по ходатайству лиц участвующих в деле, может уменьшить размер денежных средств, исключающихся из конкурсной массы.